如何正确看待资质转让？
发布时间：2023-06-06
建筑业是对于社会发展至关重要的行业，建筑业企业想要开展工程建设活动要依靠建筑资质。众所周知，资质可以升级，也可以增项，那么什么是建筑资质转让呢?
如果已经有建筑资质的企业不想继续从事这个行业，他们会考虑转让。一个想出，一个想要，就出现了资质转让。资质转让主要表现为两种形式：整体转让和资质分离。整体转让，顾名思义，采取变更法人的方式来进行操作，也就是收购公司。
而我们经常说资质合并、资质重组等，资质分离这个词还是很少听到的，资质分离也被称作资质分立或资质剥离，来源于住建部的公示文件《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》。
而我们经常说资质合并、资质重组等，资质分离这个词还是很少听到的，资质分离也被称作资质分立或资质剥离，来源于住建部的公示文件《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》。
整体转让流程包含法人变更、银行账户变更。首先在网上进行企业资质管理系统资质证书变更，完成网上申请、数据上传。然后报送书面申请材料，等相关建管部门审核。签字后报建管处审核。最后到省建管局审核办理。银行账户和企业息息相关，法人变更后，对公账户也要变更。
资质分离流程主要分三步：成立子公司、资质分离、工商变更。持有建筑资质的公司以全资财产的形式，在规定的地理区域内设立子公司，由购方出法人。然后根据相关文件程序，按照资质公司整理资料上报住建部进行资质分离，将资质剥离到子公司。资质分离完成后原资质公司将股权全部转让给子公司法人，到工商部门变更营业执照。
建筑资质分离的流程看起来比较简单，实际操作起来却是十分复杂的。但是资质分离的公司不会存在债权债务的问题，这是与整体转让最大的区别，也是资质分离的最大好处之一。
